Реклама или нет?

Гадание на кофейной гуще продолжаются... Как правильно определить рекламу от не рекламы? Сегодня этот вопрос имеет конкретное значение и ценность. Для юридических лиц до 500000 рублей возможного штрафа.
Только представьте на секундочку такую простую и жизненную ситуацию:
риэлторская компания размещает объявления о продаже своих объектах в сети интернет на сторонних , относительно самой компании ресурсах.
Частные объявления по закону о рекламе не являются рекламой. Однако частными их делает принадлежность к автору объявления. Т.е. если за них заплатило предприятие и разместило свои номера телефонов - то это уже реклама (исходя из закона) . А значит она должна маркироваться надлежащим образом. Иначе штраф 500000.
Давайте посмотрим, что про это знает интернет.

Опубликованы разъяснения ФАС по поводу того, что такое реклама (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_432232/)

Ниже цитата этого документа:

Ведомство отмечает, что к рекламе не относятся справочно-информационные и аналитические материалы: обзоры внутреннего и внешнего рынков, результаты научных исследований и испытаний.

В частности, рекламой не считается информация о товарах и услугах, размещенная на официальном сайте, страницах или в социальных сетях их производителя или продавца. Также обзор нескольких товаров разных производителей в видеоролике или посте блогера не относится к рекламе, если его основной целью не является продвижение товара на рынке.

Однако, если какому-то отдельному товару уделяется особое внимание, о нем дается избыточная и положительно эмоционально окрашенная информация, есть призывы приобрести товар, в том числе с указанием адресов магазинов, то такой контент может быть признан рекламой, в таком случае на нее распространяются нормы статьи 18.1 Закона о рекламе.

Рекламой не признается так называемая органичная интеграция. Речь идет об упоминании товара, средств его индивидуализации, изготовителе или продавце товара, которые органично интегрированы в научные или литературные произведения, а также произведения искусства, если они сами по себе не являются сведениями рекламного характера.

Примеры органичной интеграции - упоминание о новинках косметики в видеороликах или постах бьюти-блогеров, а также обычное (органичное) употребление и использование блогерами товаров по назначению, например, продуктов питания, одежды, посуды в видеороликах.

Согласитесь - пояснения весьма точно определяют как быть в нашей ситуации :)
Берегите себя и свой бизнес!